1、办理房地产证的成本是收费标准的

办理房地产证的成本主要包含多项固定及变动成本，具体收费如下：

1.对于居民住宅，每套房地产的登记成本为80元，若存在共有权证，则需额外增收工本费10元/本。这一规定直接明确了住宅类房地产的基本登记本钱。

2.对于其他种类的房地产，成本的计算则依据建筑面积的不同而有所差异：

建筑面积500平米及以下的，每宗收费200元；500至1000平米的，收费300元；1000至2000平米的，收费500元；2000至5000平米的，收费800元；而5000平米以上的，则收费1000元。

3.若存在共有权证，同样需要增收工本费10元/本。

4.印花税也是办理房地产证时必不可少的一项成本。印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税两种。

其中，“产权转移书据”的税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，且交易双方均需交纳。而“权利、许可证照”则适用5元/件的定额税率，由买方交纳。

5.契税作为购房人在购房过程中需要交纳的一项税费，其具体金额则依据购房政策及有关规定而定。

2、产品房办理房地产证成本明细

法律快车提醒，对于产品房而言，办理房地产证的成本明细主要包含契税、印花税和增值税。

1.契税的费率为1.5%（非普通住宅为3%），这一费率是固定的，不受房子面积或价格等原因的影响。

2.印花税则根据0.1%的费率收取，由交易双方一同承担。

3.至于增值税，其怎么收费则与房地产证的下发时间与房子是不是为普通住宅有关。

若房地产证下发不满两年，则需要交纳成交价格5.5%的增值税；若已满两年，则普通住宅免交增值税，非普通住宅则需缴纳价格与购买价格差额部分的5.5%的增值税。

3、房改房经济适用房成本

对于房改房和经济适用房而言，办理房地产证的成本也具备肯定的特殊性。

1.契税和印花税的费率与产品房相同，分别为契税1.5%（非普通住宅3%）和印花税0.1%。

2.在土地出让金方面，房改房则需要交纳当年本钱价乘以建筑面积乘以1%的成本。

3.若房改房为标准价或打折价，则还需交纳当年本钱价乘以建筑面积乘以6%的价款，并在此基础上缴纳税费进行过户。

4.对于经济适用房而言，契税的费率同样适用上述规定，但土地出让金等其他成本则可能因区域和政策的不同而有所差异。

因此，在办理经济适用房房地产证时，建议咨询当地有关部门以获得最准确的成本信息。