租房合同不盖章算违不违法
租房合同不盖章并不算违法。合同的法律效力并不完全取决于是不是盖章,而是更多地依靠于合同双方当事人的真实意愿与合同内容是不是满足法定的生效要件。
1.具体来讲,虽然《民法典》规定当事人使用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
2.但只须合同上有当事人的签字,即使没盖章,合同依旧可以成立。当然,假如合同双方在签订合同时明确约定了需要盖章才生效,那样未盖章的合同则可能因不满足双方约定的生效条件而无效。
2、租房合同不盖章是不是生效
找法网提醒,租房合同不盖章,但只须满足了其他生效要件,依旧可以生效。
1.盖章并不是合同生效的必需要件,签字同样具备法律效力。
2.在租房合同中,只须承租人和出租人双方均在合同上签字,并且合同内容合法、双方意思表示真实、不违反社会公共利益和法律法规的强制性规定,那样该合同即具备法律效力。
3.假如合同双方在签订合同时已经开始履行主要义务,且他们同意,那样依据《民法典》的规定,该合同同样成立并生效。
租房合同成立需要的条件
租房合同成立需要满足以下条件:
1.存在双方订约当事人:即承租人和出租人,他们需要是具备相应民事行为能力的自然人、法人或其他组织。这是合同成立的基础,没订约当事人,合同自然没办法成立。
2.订约当事人对主要条约达成合意:这是合同成立的重点。租房合同的主要条约一般包含出租物的名字、数目、作用与功效、出租期限、租金及其支付期限和方法、出租物修理等条约。
3.合同的成立应经过要约、承诺阶段:要约是期望和别人订立合同的意思表示,承诺是受要约人赞同要约的意思表示。